ライオンズマンション江古田

  • 東京都中野区江原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
3,880万円
66.7万円/㎡
相場
4,314万円
74.2万円/㎡
2,032
3,554
5,075
6,596
AI査定結果
推定相場価格
4,314万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜5,075万円
61.1万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション江古田
3,880万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 58.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,880万円66.7万円4階 58.18㎡ 3LDK南西
2025/03/213,550万円61.0万円4階 58.18㎡ 3LDK南西
2025/02/011,280万円40.9万円5階 31.29㎡ 1DK北西
2024/09/141,600万円51.1万円4階 31.29㎡ 1DK北東
2024/09/022,580万円53.4万円3階 48.31㎡ 1LDK南西
2024/04/102,480万円51.3万円3階 48.31㎡ 1LDK南西
2024/01/062,680万円55.5万円3階 48.31㎡ 1LDK南西
2023/11/262,780万円57.5万円3階 48.31㎡ 1LDK南
2023/10/302,780万円57.5万円3階 48.31㎡ 2LDK-
2022/05/151,680万円53.7万円4階 31.29㎡ 1DK北西
2020/06/032,198万円45.5万円7階 48.31㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,880万円66.7万円58.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1972年45戸RC
2024/03/14江原ジュールカースル
中野区江原町一丁目
新江古田駅3分 2,780万円62.4万円44.55㎡2LDK3階 / 9階建 南1972年30戸RC
2022/06/14三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,480万円56.2万円44.09㎡1LDK5階 / 7階建 南1972年49戸RC
2021/01/21江古田ハイツ
中野区江原町二丁目
新江古田駅1分 3,980万円78.2万円50.9㎡2LDK2階 / 9階建 南1970年30戸SRC
2023/01/23第2江原ハイツ
中野区江原町二丁目
新江古田駅7分 3,499万円51.3万円68.25㎡3LDK2階 / 3階建 南西1975年11戸RC
2025/02/05江古田パレス
中野区江古田三丁目
新江古田駅10分 2,880万円64.4万円44.72㎡2DK3階 / 4階建 南1973年16戸RC
2024/07/23日商岩井哲学堂マンション
中野区江古田一丁目
沼袋駅12分 3,880万円63.5万円61.06㎡3LDK2階 / 9階建 南1972年48戸SRC
2024/04/14パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 3,780万円70.8万円53.38㎡3DK4階 / 6階建 南1973年43戸RC
2023/02/25パシフィック松が丘
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅8分 3,580万円51.8万円69.16㎡3LDK6階 / 8階建 南1974年30戸RC
2022/12/27パシフィック中野
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅7分 3,580万円51.7万円69.19㎡3LDK6階 / 10階建 南西1974年82戸SRC
2025/03/06マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 2,580万円52.1万円49.55㎡2LDK3階 / 7階建 南西1972年52戸RC
2024/11/02ライオンズマンション中野
中野区沼袋二丁目
沼袋駅10分 2,580万円50.6万円50.94㎡3DK2階 / 8階建 南東1970年52戸RC
2022/06/07ニュー松が丘マンション
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 3,480万円63.7万円54.61㎡1SLDK※Sはサービスルーム3階 / 5階建 東1973年19戸SRC
2025/01/25カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 3,200万円58.2万円55㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年54戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2024/06/02緑苑台コーポ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 4,180万円64.7万円64.6㎡2LDK2階 / 7階建 南西1968年52戸RC
2025/05/21中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 4,100万円86.9万円47.17㎡2LDK8階 / 8階建 西1972年48戸RC
2022/08/24沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 3,999万円79.6万円50.22㎡2LDK+S7階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2023/03/11パシフィックニュー中野
中野区新井四丁目
中野駅15分 4,080万円78.8万円51.76㎡2LDK1階 / 7階建 南西1977年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、中野区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は中野区の平均と比較して13.7%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積48.18㎡〜68.18㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+11.0%
中野区
77.3万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション江古田
所在地東京都中野区江原町三丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
築年月1972年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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