ライオンズマンション江古田

  • 東京都中野区江原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より8%割安

販価
3,880万円
66.7万円/㎡
相場
4,216万円
72.5万円/㎡
1,770
3,401
5,031
6,662
AI査定結果
推定相場価格
4,216万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,401万円〜5,031万円
58.4万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション江古田
3,880万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 58.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,880万円66.7万円4階 58.18㎡ 3LDK南西
2025/07/071,330万円42.5万円3階 31.29㎡ 1DK西
2025/06/282,000万円63.9万円5階 31.29㎡ 1R西
2025/06/101,880万円60.1万円6階 31.29㎡ 1DK北西
2025/03/213,550万円61.0万円4階 58.18㎡ 3LDK南西
2025/02/011,280万円40.9万円5階 31.29㎡ 1DK北西
2024/09/141,600万円51.1万円4階 31.29㎡ 1DK北東
2024/09/022,580万円53.4万円3階 48.31㎡ 1LDK南西
2024/04/102,480万円51.3万円3階 48.31㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,880万円66.7万円58.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1972年45戸RC
2025/06/09パールマンション
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 2,280万円51.4万円44.38㎡2LDK1階 / 5階建 南1968年32戸RC
2024/08/15サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,980万円50.3万円59.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1974年27戸RC
2025/06/28野方丸山ハイツ
中野区丸山二丁目
野方駅9分 3,380万円51.2万円66㎡2LDK7階 / 7階建 西1977年44戸RC
2025/03/18グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,580万円68.0万円52.62㎡2LDK3階 / 13階建 西1971年86戸SRC
2024/07/28マンションローゼ丸山
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年16戸SRC
2025/07/07パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,680万円60.4万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2024/07/16スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年42戸SRC
2025/06/28中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,480万円72.1万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年63戸RC
2025/07/07ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 3,780万円62.8万円60.16㎡3LDK5階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2025/01/25カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 3,200万円58.2万円55㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年54戸RC
2025/07/02マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 2,490万円50.3万円49.55㎡2LDK3階 / 7階建 南西1972年52戸RC
2024/03/14江原ジュールカースル
中野区江原町一丁目
新江古田駅3分 2,780万円62.4万円44.55㎡2LDK3階 / 9階建 南1972年30戸RC
2025/02/05江古田パレス
中野区江古田三丁目
新江古田駅10分 2,880万円64.4万円44.72㎡2DK3階 / 4階建 南1973年16戸RC
2024/11/06中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,380万円56.6万円59.71㎡3LDK2階 / 8階建 東1972年49戸RC
2024/07/23日商岩井哲学堂マンション
中野区江古田一丁目
沼袋駅12分 3,880万円63.5万円61.06㎡3LDK2階 / 9階建 南1972年48戸SRC
2025/05/14フラワーレヂデンス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 2,580万円54.0万円47.81㎡2LDK6階 / 6階建 南西1972年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、中野区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は中野区の平均と比較して24.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション江古田
所在地東京都中野区江原町三丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
築年月1972年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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